Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg 79B, 2711EP Zoetermeer

Woningwaarde Europaweg 79B

2711EP Zoetermeer

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.542
+4,5%
[ € 194.077 – € 247.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.017[ € 202.366 – € 223.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.333[ € 216.734 – € 239.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 79B in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 220.542 (€ 5.804 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds mei +0,4%
+€ 9.40512 maanden +4,5%
+€ 45112 mnd vs. NL +0,2%
Europaweg 79B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.542 voor Europaweg 79B in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 79B in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.333. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 220.542.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 79B
€ 228.333[ € 216.734 – € 239.548 ]
Verkoper houdt over€ 224.571−€ 3.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.050+€ 6.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 79B in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.606 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 79B
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 213.017[ € 202.366 – € 223.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.606[ € 5.325 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 507.816[ € 300.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 79B adviseren wij in een bod van € 228.333, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 213.017 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.542+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.333+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.750+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 79B zal in bij een vraagprijs van € 213.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 79B in Zoetermeer bedragen € 1.141 per maand bij een woningwaarde van € 220.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 79B

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.542
Verwachte verkoopprijs€ 228.333
Verwachte vraagprijs€ 213.017
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (20%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëlaan 155, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 155
1982 · 58 m²
€ 297.325
Straatbeeld van Noordwaarts 254, 2711HP Zoetermeer
Noordwaarts 254
1991 · 74 m²
€ 333.248
Straatbeeld van Het Rond 10R, 2711BW Zoetermeer
Het Rond 10R
1988 · 50 m²
€ 262.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.542 is Europaweg 79B een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europaweg 79B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 79B in Zoetermeer.

Wat is Europaweg 79B in Zoetermeer waard?
Europaweg 79B in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.542 (bandbreedte € 194.077 – € 247.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 79B in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 79B in Zoetermeer is in juni 2026 € 213.017 (bandbreedte € 202.366 – € 223.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 79B in Zoetermeer?
Voor Europaweg 79B adviseren wij een bod van € 228.333 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 79B in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 79B in Zoetermeer bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 79B in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 79B in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 79B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 79B ligt rond € 220.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.