Huiswaardemeter
Straatbeeld van Griekenlandlaan 198, 2711GJ Zoetermeer

Woningwaarde Griekenlandlaan 198

2711GJ Zoetermeer

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.614
+4,5%
[ € 258.380 – € 328.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.303[ € 270.088 – € 298.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.230[ € 287.914 – € 318.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.614 (€ 4.588 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds mei +0,4%
+€ 12.52112 maanden +4,5%
+€ 60112 mnd vs. NL +0,2%
Griekenlandlaan 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.614 voor Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.230. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.614.

Verwachte verkoopprijs Griekenlandlaan 198
€ 303.230[ € 287.914 – € 318.220 ]
Verkoper houdt over€ 298.644−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.445+€ 8.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Griekenlandlaan 198
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 284.303[ € 270.088 – € 298.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 507.816[ € 300.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griekenlandlaan 198 adviseren wij in een bod van € 303.230, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.303 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.614+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.230+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.392+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griekenlandlaan 198 zal in bij een vraagprijs van € 284.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 293.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griekenlandlaan 198

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.614
Verwachte verkoopprijs€ 303.230
Verwachte vraagprijs€ 284.303
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGriekse buurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griekse buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (9%)
C (44%)
D (40%)

Wonen in Griekse buurt

Griekse buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griekenlandlaan 313, 2711GM Zoetermeer
Griekenlandlaan 313
1985 · 64 m²
€ 292.060
Straatbeeld van Griekenlandlaan 241, 2711GK Zoetermeer
Griekenlandlaan 241
1985 · 64 m²
€ 292.598
Straatbeeld van Salonikistraat 4, 2711GV Zoetermeer
Salonikistraat 4
1985 · 115 m²
€ 490.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.614 is Griekenlandlaan 198 een van de meer betaalbare woningen in Griekse buurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Griekenlandlaan 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer.

Wat is Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer waard?
Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.614 (bandbreedte € 258.380 – € 328.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griekse buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer is in juni 2026 € 284.303 (bandbreedte € 270.088 – € 298.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer?
Voor Griekenlandlaan 198 adviseren wij een bod van € 303.230 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griekenlandlaan 198 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.521) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griekenlandlaan 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griekse buurt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Griekenlandlaan 198 ligt rond € 293.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.