Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nederlandlaan 162, 2711JD Zoetermeer

Woningwaarde Nederlandlaan 162

2711JD Zoetermeer

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.278
+4,5%
[ € 341.685 – € 434.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.683[ € 356.899 – € 394.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.295[ € 380.811 – € 420.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederlandlaan 162 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.278 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds mei +0,4%
+€ 16.55812 maanden +4,5%
+€ 79512 mnd vs. NL +0,2%
Nederlandlaan 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.278 voor Nederlandlaan 162 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederlandlaan 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.295. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.278.

Verwachte verkoopprijs Nederlandlaan 162
€ 401.295[ € 380.811 – € 420.896 ]
Verkoper houdt over€ 395.631−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.471+€ 10.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nederlandlaan 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Nederlandlaan 162
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 375.683[ € 356.899 – € 394.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 534.344[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederlandlaan 162 adviseren wij in een bod van € 401.295, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.683 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.278+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.295+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.360+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederlandlaan 162 zal in bij een vraagprijs van € 375.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederlandlaan 162 in Zoetermeer bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 388.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederlandlaan 162

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.278
Verwachte verkoopprijs€ 401.295
Verwachte vraagprijs€ 375.683
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwaarts 84, 2711HM Zoetermeer
Noordwaarts 84
1998 · 107 m²
€ 480.874
Straatbeeld van Noordwaarts 254, 2711HP Zoetermeer
Noordwaarts 254
1991 · 74 m²
€ 333.248
Straatbeeld van Italiëlaan 25-140, 2711CA Zoetermeer
Italiëlaan 25-140
2023 · 75 m²
€ 278.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nederlandlaan 162 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nederlandlaan 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer.

Wat is Nederlandlaan 162 in Zoetermeer waard?
Nederlandlaan 162 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.278 (bandbreedte € 341.685 – € 434.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer is in juni 2026 € 375.683 (bandbreedte € 356.899 – € 394.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederlandlaan 162 in Zoetermeer?
Voor Nederlandlaan 162 adviseren wij een bod van € 401.295 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederlandlaan 162 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederlandlaan 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Nederlandlaan 162 ligt rond € 388.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederlandlaan 162?
Huishoudens in de buurt van Nederlandlaan 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.