Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Centrum-West binnen wijk StadscentrumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Centrum-West (in groen) toont binnen wijk Stadscentrum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Centrum-West (Zoetermeer)

Buurt in wijk Stadscentrum, Zoetermeer · 243 woningen

2006Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
1Te koop
+19,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Centrum-West
Gemiddelde huizenprijs in Centrum-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 484.393
+4,7%
[ € 436.366 – € 504.590 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 456.043[ € 423.642 – € 489.433 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 470.004[ € 436.366 – € 504.590 ]

Recent berekende huizenprijzen in Centrum-West

Straatbeeld van Nederlandlaan 162, 2711JD Zoetermeer
Nederlandlaan 162
2006 · 106 m²
€ 392.130

Huizenprijzen Centrum-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Centrum-West bedraagt in augustus 2026 € 484.393. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.112Sinds juli +0,4%
+€ 21.72912 maanden +4,7%
+€ 5.38812 mnd vs. NL +1,2%
Centrum-West
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-West?

Overbieden in Centrum-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-West bedraagt € 4.176 per m².

Is Centrum-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.393 (€ 4.133 per m²) is Centrum-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum-West
BetaalbaarDuur
€ 484.393[ € 449.471 – € 520.216 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 484.393 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-West?

In Centrum-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.043 (€ 3.931 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum-West is 34% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Centrum-West
Nederland
Verdeling woningtype
Centrum-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum-West, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Centrum-West ligt in augustus 2026 op € 484.393. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.176 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum-West zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Centrum-West, Zoetermeer?
De woningmarkt in Centrum-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.393, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Centrum-West?
In Centrum-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.043 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.393. Overbieden is gebruikelijk in Centrum-West.
Is Centrum-West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Centrum-West liggen rond het gemiddelde van Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.393. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Centrum-West veilig?
Het aantal misdrijven in Centrum-West ligt met 246 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zoetermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zoetermeer.