Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 118C

2712AN Zoetermeer

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.962
+4,5%
[ € 318.527 – € 405.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.525[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 118C in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.962 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds mei +0,4%
+€ 15.43612 maanden +4,5%
+€ 74112 mnd vs. NL +0,2%
Dorpsstraat 118C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.962 voor Dorpsstraat 118C in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 118C in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.525. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.962.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 118C
€ 373.525[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.166−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.146+€ 9.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.166

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 118C in Zoetermeer staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 118C
Onder gem. in buurt DorpsstraatBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorpsstraat
€ 345.417[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 118C adviseren wij in een bod van € 373.525, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.962+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.525+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.201+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 118C zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 118C in Zoetermeer bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 361.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 118C

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.962
Verwachte verkoopprijs€ 373.525
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorpsstraat→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (3%)
C (14%)
D (11%)
E (13%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Dorpsstraat

Dorpsstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 457, 2712PX Zoetermeer
Nassaulaan 457
1992 · 70 m²
€ 339.599
Straatbeeld van Nassaulaan 459, 2712PX Zoetermeer
Nassaulaan 459
1992 · 70 m²
€ 339.396
Straatbeeld van Margaretha Havermanstraat 65, 2712XD Zoetermeer
Margaretha Havermanstraat 65
2022 · 70 m²
€ 388.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.962 is Dorpsstraat 118C een van de meer betaalbare woningen in Dorpsstraat. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 118C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 118C in Zoetermeer.

Wat is Dorpsstraat 118C in Zoetermeer waard?
Dorpsstraat 118C in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.962 (bandbreedte € 318.527 – € 405.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 118C in Zoetermeer?
Dorpsstraat 118C in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 118C in Zoetermeer?
Voor Dorpsstraat 118C adviseren wij een bod van € 373.525 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 118C in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 118C in Zoetermeer bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 118C in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 118C in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 118C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 118C ligt rond € 361.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 118C?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 118C besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.