Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinkelweg 23

2712AZ Zoetermeer

255 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.728
+5,4%
[ € 633.361 – € 806.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.174[ € 667.065 – € 737.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.721[ € 700.418 – € 774.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkelweg 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.728 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,4%
+€ 36.76112 maanden +5,4%
+€ 10.30212 mnd vs. NL +1,5%
Schinkelweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.728 voor Schinkelweg 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkelweg 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.721. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.728.

Verwachte verkoopprijs Schinkelweg 23
€ 737.721[ € 700.418 – € 774.147 ]
Verkoper houdt over€ 728.356−€ 9.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.625+€ 16.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkelweg 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkelweg 23
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 702.174[ € 667.065 – € 737.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkelweg 23 adviseren wij in een bod van € 737.721, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 702.174 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.728+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.721+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.607+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkelweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 702.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkelweg 23 in Zoetermeer bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 719.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkelweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.728
Verwachte verkoopprijs€ 737.721
Verwachte vraagprijs€ 702.174
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Stolberglaan 13, 2712RB Zoetermeer
Van Stolberglaan 13
1970 · 171 m²
€ 522.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schinkelweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.728 duidelijk in het hogere segment van Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schinkelweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkelweg 23 in Zoetermeer.

Wat is Schinkelweg 23 in Zoetermeer waard?
Schinkelweg 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.728 (bandbreedte € 633.361 – € 806.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkelweg 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Schinkelweg 23 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 702.174 (bandbreedte € 667.065 – € 737.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkelweg 23 in Zoetermeer?
Voor Schinkelweg 23 adviseren wij een bod van € 737.721 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkelweg 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkelweg 23 in Zoetermeer bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkelweg 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkelweg 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkelweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schinkelweg 23 ligt rond € 719.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.