Woningwaarde Van Stolberglaan 13, Zoetermeer (2712RB)

Wat is mijn huis waard?

Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.248 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 22.05812 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.05912 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Van Stolberglaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.248 voor Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.270. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.248.

Verwachte verkoopprijs Van Stolberglaan 13

€ 533.270[ € 506.174 – € 559.454 ]

Verkoper houdt over€ 526.154−€ 7.116 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 546.085+€ 12.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 501.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Van Stolberglaan 13

Onder gem. in DorpBoven gem.

€ 501.708[ € 476.623 – € 526.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]

Gem. vraagprijs in Dorp

€ 422.857[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Stolberglaan 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 533.270, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 501.708 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.248+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.270+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 559.934+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Stolberglaan 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 501.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 517.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 259.000€ 776.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.600/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.600

Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Stolberglaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte137 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.248

Verwachte verkoopprijs€ 533.270

Verwachte vraagprijs€ 501.708

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDelftsewallenbuurt

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delftsewallenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Delftsewallenbuurt

Delftsewallenbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Van Stolberglaan 13 bedraagt € 517.248. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Stolberglaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer.

Wat is Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer waard?

Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.248 (bandbreedte € 455.178 – € 579.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delftsewallenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer is in juni 2026 € 501.708 (bandbreedte € 476.623 – € 526.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer?

Voor Van Stolberglaan 13 adviseren wij een bod van € 533.270 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Stolberglaan 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Van Stolberglaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde