Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 70, 2712RV Zoetermeer

Woningwaarde Dr. J. W. Paltelaan 70

2712RV Zoetermeer

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.212
+4,7%
[ € 408.507 – € 519.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.951[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.212 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds juli +0,4%
+€ 20.82412 maanden +4,7%
+€ 5.16312 mnd vs. NL +1,2%
Dr. J. W. Paltelaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.212 voor Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.951. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.212.

Verwachte verkoopprijs Dr. J. W. Paltelaan 70
€ 477.951[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.444−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.660+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.444

Wat is de vraagprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Dr. J. W. Paltelaan 70
Onder gem. in buurt DichtersbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dichtersbuurt
€ 379.167[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J. W. Paltelaan 70 adviseren wij in een bod van € 477.951, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.212+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.951+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.849+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J. W. Paltelaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 464.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J. W. Paltelaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.212
Verwachte verkoopprijs€ 477.951
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Straatbeeld van Kloosstraat 21, 2712EM Zoetermeer
Kloosstraat 21
1965 · 66 m²
€ 299.737
Straatbeeld van Kloosstraat 46, 2712ER Zoetermeer
Kloosstraat 46
1963 · 64 m²
€ 305.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.212 ligt Dr. J. W. Paltelaan 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. J. W. Paltelaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer.

Wat is Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer waard?
Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.212 (bandbreedte € 408.507 – € 519.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer?
Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer?
Voor Dr. J. W. Paltelaan 70 adviseren wij een bod van € 477.951 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 70 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J. W. Paltelaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 70 ligt rond € 464.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.