Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 198, 2712RZ Zoetermeer

Woningwaarde Dr. J. W. Paltelaan 198

2712RZ Zoetermeer

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.207
+5,4%
[ € 272.982 – € 347.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.117[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.207 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,4%
+€ 15.84412 maanden +5,4%
+€ 4.44012 mnd vs. NL +1,5%
Dr. J. W. Paltelaan 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.207 voor Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.117. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.207.

Verwachte verkoopprijs Dr. J. W. Paltelaan 198
€ 320.117[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 315.346−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.669+€ 8.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. J. W. Paltelaan 198
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J. W. Paltelaan 198 adviseren wij in een bod van € 320.117, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.207+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.117+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.123+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J. W. Paltelaan 198 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 310.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J. W. Paltelaan 198

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.207
Verwachte verkoopprijs€ 320.117
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Straatbeeld van Tollensstraat 33, 2712EG Zoetermeer
Tollensstraat 33
1962 · 80 m²
€ 466.511
Straatbeeld van Kloosstraat 21, 2712EM Zoetermeer
Kloosstraat 21
1965 · 66 m²
€ 299.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.207 is Dr. J. W. Paltelaan 198 een van de meer betaalbare woningen in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. J. W. Paltelaan 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer.

Wat is Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer waard?
Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.207 (bandbreedte € 272.982 – € 347.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer?
Voor Dr. J. W. Paltelaan 198 adviseren wij een bod van € 320.117 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J. W. Paltelaan 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 198 ligt rond € 310.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.