Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinkelweg 27C

2712AZ Zoetermeer

199 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.235
+5,4%
[ € 647.887 – € 824.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.910[ € 682.015 – € 753.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.027[ € 716.798 – € 792.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkelweg 27C in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.235 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,4%
+€ 37.60412 maanden +5,4%
+€ 10.53812 mnd vs. NL +1,5%
Schinkelweg 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.235 voor Schinkelweg 27C in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkelweg 27C in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.027. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.235.

Verwachte verkoopprijs Schinkelweg 27C
€ 755.027[ € 716.798 – € 792.250 ]
Verkoper houdt over€ 745.472−€ 9.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.278+€ 17.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkelweg 27C in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkelweg 27C
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 717.910[ € 682.015 – € 753.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkelweg 27C adviseren wij in een bod van € 755.027, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 717.910 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.235+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.027+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.778+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkelweg 27C zal in bij een vraagprijs van € 717.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkelweg 27C in Zoetermeer bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 736.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.600
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkelweg 27C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.235
Verwachte verkoopprijs€ 755.027
Verwachte vraagprijs€ 717.910
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 137 m²
€ 535.252
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 1, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 1
2022 · 121 m²
€ 655.078
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 25, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 25
2022 · 128 m²
€ 599.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schinkelweg 27C valt met een geschatte woningwaarde van € 736.235 duidelijk in het hogere segment van Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schinkelweg 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkelweg 27C in Zoetermeer.

Wat is Schinkelweg 27C in Zoetermeer waard?
Schinkelweg 27C in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.235 (bandbreedte € 647.887 – € 824.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkelweg 27C in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Schinkelweg 27C in Zoetermeer is in oktober 2026 € 717.910 (bandbreedte € 682.015 – € 753.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkelweg 27C in Zoetermeer?
Voor Schinkelweg 27C adviseren wij een bod van € 755.027 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkelweg 27C in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkelweg 27C in Zoetermeer bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.600 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkelweg 27C in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkelweg 27C in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkelweg 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schinkelweg 27C ligt rond € 736.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.