Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer

Woningwaarde Eerste Stationsstraat 57C

2712HB Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.036
+4,7%
[ € 592.272 – € 753.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.020[ € 623.219 – € 688.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.493[ € 655.626 – € 724.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 673.036 (€ 4.949 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds juli +0,4%
+€ 30.19212 maanden +4,7%
+€ 7.48612 mnd vs. NL +1,2%
Eerste Stationsstraat 57C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.036 voor Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.493. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 673.036.

Verwachte verkoopprijs Eerste Stationsstraat 57C
€ 690.493[ € 655.626 – € 724.640 ]
Verkoper houdt over€ 681.648−€ 8.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.453+€ 15.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Stationsstraat 57C
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 656.020[ € 623.219 – € 688.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.582 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 456.974[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Stationsstraat 57C adviseren wij in een bod van € 690.493, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.020 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.036+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.493+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.018+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Stationsstraat 57C zal in bij een vraagprijs van € 656.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 673.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Stationsstraat 57C

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.036
Verwachte verkoopprijs€ 690.493
Verwachte vraagprijs€ 656.020
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (30%)
C (37%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 4, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 4
2022 · 108 m²
€ 559.528
Straatbeeld van Margaretha Havermanstraat 65, 2712XD Zoetermeer
Margaretha Havermanstraat 65
2022 · 70 m²
€ 392.659
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 147 m²
€ 535.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eerste Stationsstraat 57C valt met een geschatte woningwaarde van € 673.036 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eerste Stationsstraat 57C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer.

Wat is Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer waard?
Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.036 (bandbreedte € 592.272 – € 753.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer is in augustus 2026 € 656.020 (bandbreedte € 623.219 – € 688.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer?
Voor Eerste Stationsstraat 57C adviseren wij een bod van € 690.493 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Stationsstraat 57C in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Stationsstraat 57C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Stationsstraat 57C ligt rond € 673.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.