Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanlaan 93

2712JD Zoetermeer

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.695
+4,5%
[ € 431.812 – € 549.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.449[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.695 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds mei +0,4%
+€ 20.92612 maanden +4,5%
+€ 1.00512 mnd vs. NL +0,2%
Karel Doormanlaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.695 voor Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.449. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.695.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 93
€ 505.449[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.639−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.708+€ 12.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.639

Wat is de vraagprijs?

Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Karel Doormanlaan 93
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 548.000[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 93 adviseren wij in een bod van € 505.449, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.695+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.449+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.721+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 490.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.695
Verwachte verkoopprijs€ 505.449
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (13%)
D (14%)
E (13%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 42, 2712JV Zoetermeer
Frans Halsstraat 42
1959 · 87 m²
€ 456.462
Straatbeeld van Rembrandtstraat 44, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 44
1959 · 63 m²
€ 281.380
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 34
1959 · 63 m²
€ 310.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.695 ligt Karel Doormanlaan 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer.

Wat is Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer waard?
Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.695 (bandbreedte € 431.812 – € 549.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer?
Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer?
Voor Karel Doormanlaan 93 adviseren wij een bod van € 505.449 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 93 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.926) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 93 ligt rond € 490.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.