Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 10

2712JW Zoetermeer

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.646
+5,4%
[ € 347.288 – € 442.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.006[ € 362.906 – € 401.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.704[ € 386.858 – € 427.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.646 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,4%
+€ 20.15712 maanden +5,4%
+€ 5.64912 mnd vs. NL +1,5%
Trompstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.646 voor Trompstraat 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.704. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.646.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 10
€ 407.704[ € 386.858 – € 427.579 ]
Verkoper houdt over€ 401.969−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.008+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 10
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 382.006[ € 362.906 – € 401.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 10 adviseren wij in een bod van € 407.704, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.006 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.646+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.704+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.089+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 382.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 10 in Zoetermeer bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 394.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.646
Verwachte verkoopprijs€ 407.704
Verwachte vraagprijs€ 382.006
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 4, 2712JJ Zoetermeer
Karel Doormanlaan 4
1955 · 94 m²
€ 396.324
Straatbeeld van Molenstraat 140, 2712XR Zoetermeer
Molenstraat 140
1949 · 82 m²
€ 393.978
Straatbeeld van Piet Heinplein 9, 2712KC Zoetermeer
Piet Heinplein 9
1956 · 107 m²
€ 468.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 10 in Zoetermeer.

Wat is Trompstraat 10 in Zoetermeer waard?
Trompstraat 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.646 (bandbreedte € 347.288 – € 442.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 382.006 (bandbreedte € 362.906 – € 401.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 10 in Zoetermeer?
Voor Trompstraat 10 adviseren wij een bod van € 407.704 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 10 in Zoetermeer bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 10 ligt rond € 394.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.