Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleiswijkseweg 74

2712PE Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.007
+5,4%
[ € 517.446 – € 658.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.735[ € 542.198 – € 599.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.802[ € 575.272 – € 635.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.007 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,4%
+€ 30.03312 maanden +5,4%
+€ 8.41612 mnd vs. NL +1,5%
Bleiswijkseweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.007 voor Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.802. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.007.

Verwachte verkoopprijs Bleiswijkseweg 74
€ 605.802[ € 575.272 – € 635.828 ]
Verkoper houdt over€ 597.888−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.068+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Bleiswijkseweg 74
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 570.735[ € 542.198 – € 599.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.794 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleiswijkseweg 74 adviseren wij in een bod van € 605.802, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.735 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.007+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.802+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.092+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleiswijkseweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 570.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 588.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleiswijkseweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.007
Verwachte verkoopprijs€ 605.802
Verwachte vraagprijs€ 570.735
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 76, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 76
1939 · 121 m²
€ 642.569
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 80, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 80
1939 · 115 m²
€ 566.996
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 54, 2712PD Zoetermeer
Bleiswijkseweg 54
1939 · 108 m²
€ 512.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleiswijkseweg 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.007 duidelijk in het hogere segment van Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bleiswijkseweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer.

Wat is Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer waard?
Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.007 (bandbreedte € 517.446 – € 658.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 570.735 (bandbreedte € 542.198 – € 599.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer?
Voor Bleiswijkseweg 74 adviseren wij een bod van € 605.802 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleiswijkseweg 74 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleiswijkseweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bleiswijkseweg 74 ligt rond € 588.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.