Straatbeeld van Bleiswijkseweg 80, 2712PE Zoetermeer

Woningwaarde Bleiswijkseweg 80

2712PE Zoetermeer

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.426
+4,5%
[ € 494.055 € 628.797 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 544.776[ € 517.537 € 572.015 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 578.585[ € 549.107 € 606.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.426 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,4%
+€ 23.94212 maanden +4,5%
+€ 1.14912 mnd vs. NL +0,2%
Bleiswijkseweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.426 voor Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.585. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.426.

Verwachte verkoopprijs Bleiswijkseweg 80
€ 578.585[ € 549.107 € 606.908 ]
Verkoper houdt over€ 570.971€ 7.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.307+€ 13.722 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.585
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.364
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 570.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs Bleiswijkseweg 80
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 544.776[ € 517.537 € 572.015 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 € 5.500 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleiswijkseweg 80 adviseren wij in een bod van € 578.585, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.776 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.426+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.585+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 607.514+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleiswijkseweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 544.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 561.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.812/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleiswijkseweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.426
Verwachte verkoopprijs€ 578.585
Verwachte vraagprijs€ 544.776
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (48%)
B (3%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleiswijkseweg 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.426 duidelijk in het hogere segment van Weidebuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bleiswijkseweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer.

Wat is Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer waard?
Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.426 (bandbreedte € 494.055 – € 628.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer is in juni 2026 € 544.776 (bandbreedte € 517.537 – € 572.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer?
Voor Bleiswijkseweg 80 adviseren wij een bod van € 578.585 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleiswijkseweg 80 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleiswijkseweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bleiswijkseweg 80 ligt rond € 561.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleiswijkseweg 80?
Huishoudens in de buurt van Bleiswijkseweg 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.