Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 94, 2712PE Zoetermeer

Woningwaarde Bleiswijkseweg 94

2712PE Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.415
+4,7%
[ € 574.125 – € 730.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.975[ € 604.176 – € 667.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.280[ € 635.593 – € 702.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 652.415 (€ 5.723 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds juli +0,4%
+€ 29.26612 maanden +4,7%
+€ 7.25612 mnd vs. NL +1,2%
Bleiswijkseweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.415 voor Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.280. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.415.

Verwachte verkoopprijs Bleiswijkseweg 94
€ 669.280[ € 635.593 – € 702.498 ]
Verkoper houdt over€ 660.668−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.816+€ 15.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Verwachte vraagprijs Bleiswijkseweg 94
Onder gem. in buurt Dorp-OostBoven gem.
€ 635.975[ € 604.176 – € 667.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp-Oost
€ 521.800[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleiswijkseweg 94 adviseren wij in een bod van € 669.280, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 635.975 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.415+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.280+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.744+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleiswijkseweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 635.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 652.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleiswijkseweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.415
Verwachte verkoopprijs€ 669.280
Verwachte vraagprijs€ 635.975
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 54, 2712PD Zoetermeer
Bleiswijkseweg 54
1939 · 108 m²
€ 512.427
Straatbeeld van Piet Heinplein 9, 2712KC Zoetermeer
Piet Heinplein 9
1956 · 107 m²
€ 468.920
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 80, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 80
1939 · 104 m²
€ 566.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleiswijkseweg 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.415 duidelijk in het hogere segment van Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bleiswijkseweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer.

Wat is Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer waard?
Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.415 (bandbreedte € 574.125 – € 730.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 635.975 (bandbreedte € 604.176 – € 667.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer?
Voor Bleiswijkseweg 94 adviseren wij een bod van € 669.280 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleiswijkseweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bleiswijkseweg 94 ligt rond € 652.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.