Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 94, 2712PE Zoetermeer

Woningwaarde Bleiswijkseweg 94

2712PE Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.005
+4,5%
[ € 568.484 – € 723.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.727[ € 598.241 – € 661.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.704[ € 629.350 – € 695.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.005 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds mei +0,4%
+€ 27.54912 maanden +4,5%
+€ 1.32312 mnd vs. NL +0,2%
Bleiswijkseweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.005 voor Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.704. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.005.

Verwachte verkoopprijs Bleiswijkseweg 94
€ 662.704[ € 629.350 – € 695.596 ]
Verkoper houdt over€ 654.164−€ 8.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.108+€ 15.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.524 per m².

Verwachte vraagprijs Bleiswijkseweg 94
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 629.727[ € 598.241 – € 661.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.524[ € 5.248 – € 5.800 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleiswijkseweg 94 adviseren wij in een bod van € 662.704, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.727 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.005+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.704+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.839+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleiswijkseweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 629.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 646.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleiswijkseweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.005
Verwachte verkoopprijs€ 662.704
Verwachte vraagprijs€ 629.727
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (48%)
B (3%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 54, 2712PD Zoetermeer
Bleiswijkseweg 54
1939 · 108 m²
€ 507.393
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 80, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 80
1939 · 104 m²
€ 561.426
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 76, 2712PE Zoetermeer
Bleiswijkseweg 76
1939 · 124 m²
€ 636.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleiswijkseweg 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.005 duidelijk in het hogere segment van Weidebuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bleiswijkseweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer.

Wat is Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer waard?
Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.005 (bandbreedte € 568.484 – € 723.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer is in juni 2026 € 629.727 (bandbreedte € 598.241 – € 661.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer?
Voor Bleiswijkseweg 94 adviseren wij een bod van € 662.704 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleiswijkseweg 94 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 27.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleiswijkseweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bleiswijkseweg 94 ligt rond € 646.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleiswijkseweg 94?
Huishoudens in de buurt van Bleiswijkseweg 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.