Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 13

2712SJ Zoetermeer

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.853
+5,4%
[ € 409.951 – € 521.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.994[ € 429.394 – € 474.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.641[ € 455.587 – € 503.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.853 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,4%
+€ 23.79412 maanden +5,4%
+€ 6.66812 mnd vs. NL +1,5%
Ferdinand Bolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.853 voor Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.641. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.853.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 13
€ 479.641[ € 455.587 – € 503.544 ]
Verkoper houdt over€ 473.115−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.384+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolstraat 13
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 451.994[ € 429.394 – € 474.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 479.641, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.994 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.853+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.641+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.623+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 451.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 465.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.853
Verwachte verkoopprijs€ 479.641
Verwachte vraagprijs€ 451.994
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 42, 2712JV Zoetermeer
Frans Halsstraat 42
1959 · 87 m²
€ 460.990
Straatbeeld van Jan Steenlaan 1, 2712TD Zoetermeer
Jan Steenlaan 1
1959 · 76 m²
€ 493.843
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 205, 2712JG Zoetermeer
Karel Doormanlaan 205
1963 · 75 m²
€ 310.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.853 zit Ferdinand Bolstraat 13 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer.

Wat is Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer waard?
Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.853 (bandbreedte € 409.951 – € 521.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 451.994 (bandbreedte € 429.394 – € 474.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer?
Voor Ferdinand Bolstraat 13 adviseren wij een bod van € 479.641 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 13 ligt rond € 465.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.