Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 27

2712TE Zoetermeer

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.357
+5,4%
[ € 458.794 – € 583.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.043[ € 480.741 – € 531.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.135[ € 510.066 – € 563.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.357 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,4%
+€ 26.62912 maanden +5,4%
+€ 7.46312 mnd vs. NL +1,5%
Jan Steenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.357 voor Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.135. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.357.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 27
€ 537.135[ € 510.066 – € 563.757 ]
Verkoper houdt over€ 529.977−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.028+€ 12.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 27
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 506.043[ € 480.741 – € 531.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 537.135, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.043 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.357+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.135+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.992+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 506.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 521.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.357
Verwachte verkoopprijs€ 537.135
Verwachte vraagprijs€ 506.043
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 42, 2712JV Zoetermeer
Frans Halsstraat 42
1959 · 87 m²
€ 460.990
Straatbeeld van Jan Steenlaan 1, 2712TD Zoetermeer
Jan Steenlaan 1
1959 · 76 m²
€ 493.843
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 205, 2712JG Zoetermeer
Karel Doormanlaan 205
1963 · 75 m²
€ 310.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.357 ligt Jan Steenlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer.

Wat is Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer waard?
Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.357 (bandbreedte € 458.794 – € 583.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 506.043 (bandbreedte € 480.741 – € 531.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer?
Voor Jan Steenlaan 27 adviseren wij een bod van € 537.135 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 27 ligt rond € 521.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.