Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 72

2712TT Zoetermeer

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 5.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.887
+5,4%
[ € 494.461 – € 629.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.164[ € 517.906 – € 572.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.123[ € 549.498 – € 607.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 72 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.887 (€ 5.351 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,4%
+€ 28.69912 maanden +5,4%
+€ 8.04312 mnd vs. NL +1,5%
Meidoornlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.887 voor Meidoornlaan 72 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 72 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.123. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.887.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 72
€ 579.123[ € 549.498 – € 607.340 ]
Verkoper houdt over€ 571.503−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.855+€ 13.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 72 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 72
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 545.164[ € 517.906 – € 572.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.932 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 72 adviseren wij in een bod van € 579.123, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.164 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.887+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.123+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.079+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 545.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 72 in Zoetermeer bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 561.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.887
Verwachte verkoopprijs€ 579.123
Verwachte vraagprijs€ 545.164
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 137 m²
€ 535.252
Straatbeeld van Nassaulaan 457, 2712PX Zoetermeer
Nassaulaan 457
1992 · 70 m²
€ 342.968
Straatbeeld van Nassaulaan 459, 2712PX Zoetermeer
Nassaulaan 459
1992 · 70 m²
€ 342.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.887 duidelijk in het hogere segment van Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer.

Wat is Meidoornlaan 72 in Zoetermeer waard?
Meidoornlaan 72 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.887 (bandbreedte € 494.461 – € 629.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 545.164 (bandbreedte € 517.906 – € 572.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 72 in Zoetermeer?
Voor Meidoornlaan 72 adviseren wij een bod van € 579.123 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 72 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 72 ligt rond € 561.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.