Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hoornstraat 20

2712VB Zoetermeer

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.843
+5,4%
[ € 490.902 – € 624.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.616[ € 544.302 – € 601.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.843 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,4%
+€ 28.49212 maanden +5,4%
+€ 7.98412 mnd vs. NL +1,5%
Jan Hoornstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.843 voor Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.843.

Verwachte verkoopprijs Jan Hoornstraat 20
€ 574.616[ € 544.302 – € 601.596 ]
Verkoper houdt over€ 567.045−€ 7.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.258+€ 13.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hoornstraat 20
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hoornstraat 20 adviseren wij in een bod van € 574.616, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.843+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.616+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.347+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hoornstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 557.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hoornstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.843
Verwachte verkoopprijs€ 574.616
Verwachte vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 137 m²
€ 535.252
Straatbeeld van Nassaulaan 457, 2712PX Zoetermeer
Nassaulaan 457
1992 · 70 m²
€ 342.968
Straatbeeld van Nassaulaan 459, 2712PX Zoetermeer
Nassaulaan 459
1992 · 70 m²
€ 342.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.843 ligt Jan Hoornstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Hoornstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer.

Wat is Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer waard?
Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.843 (bandbreedte € 490.902 – € 624.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 539.500 (bandbreedte € 512.525 – € 566.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer?
Voor Jan Hoornstraat 20 adviseren wij een bod van € 574.616 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hoornstraat 20 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hoornstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hoornstraat 20 ligt rond € 557.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.