Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Oosterwijckstraat 16

2712XA Zoetermeer

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.262
+5,4%
[ € 452.551 – € 575.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.488[ € 473.564 – € 523.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.483[ € 502.451 – € 555.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.262 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds september +0,4%
+€ 26.26612 maanden +5,4%
+€ 7.36012 mnd vs. NL +1,5%
Maria van Oosterwijckstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.262 voor Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.483. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.262.

Verwachte verkoopprijs Maria van Oosterwijckstraat 16
€ 529.483[ € 502.451 – € 555.340 ]
Verkoper houdt over€ 522.409−€ 7.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.223+€ 12.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Oosterwijckstraat 16
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 498.488[ € 473.564 – € 523.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Oosterwijckstraat 16 adviseren wij in een bod van € 529.483, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.488 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.262+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.483+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.957+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Oosterwijckstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 498.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 514.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Oosterwijckstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.262
Verwachte verkoopprijs€ 529.483
Verwachte vraagprijs€ 498.488
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 4, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 4
2022 · 108 m²
€ 559.528
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 1, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 1
2022 · 121 m²
€ 655.078
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 25, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 25
2022 · 128 m²
€ 599.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.262 ligt Maria van Oosterwijckstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maria van Oosterwijckstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer.

Wat is Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer waard?
Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.262 (bandbreedte € 452.551 – € 575.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 498.488 (bandbreedte € 473.564 – € 523.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer?
Voor Maria van Oosterwijckstraat 16 adviseren wij een bod van € 529.483 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Oosterwijckstraat 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Oosterwijckstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Oosterwijckstraat 16 ligt rond € 514.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.