Huiswaardemeter

Woningwaarde Margaretha Havermanstraat 107

2712XD Zoetermeer

Te koop
127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.776
+4,5%
[ € 542.763 – € 690.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.321[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.776 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds mei +0,4%
+€ 26.30212 maanden +4,5%
+€ 1.26212 mnd vs. NL +0,2%
Margaretha Havermanstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.776 voor Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.321. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.776.

Verwachte verkoopprijs Margaretha Havermanstraat 107
€ 635.321[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 627.082−€ 8.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.177+€ 14.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.082

Wat is de vraagprijs?

Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Vraagprijs Margaretha Havermanstraat 107
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 548.000[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margaretha Havermanstraat 107 adviseren wij in een bod van € 635.321, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.776+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.321+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.087+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margaretha Havermanstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 616.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margaretha Havermanstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.776
Verwachte verkoopprijs€ 635.321
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (13%)
D (14%)
E (13%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margaretha Havermanstraat 65, 2712XD Zoetermeer
Margaretha Havermanstraat 65
2022 · 70 m²
€ 388.801
Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer
Eerste Stationsstraat 57C
2019 · 136 m²
€ 666.425
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 147 m²
€ 529.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margaretha Havermanstraat 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.776 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Margaretha Havermanstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer.

Wat is Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer waard?
Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.776 (bandbreedte € 542.763 – € 690.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer?
Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer?
Voor Margaretha Havermanstraat 107 adviseren wij een bod van € 635.321 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margaretha Havermanstraat 107 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 26.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margaretha Havermanstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Margaretha Havermanstraat 107 ligt rond € 616.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.