Huiswaardemeter
Straatbeeld van Driewegenlaan 346, 2713AV Zoetermeer

Woningwaarde Driewegenlaan 346

2713AV Zoetermeer

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.529
+4,5%
[ € 282.066 – € 358.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.383[ € 294.864 – € 325.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.006[ € 314.030 – € 347.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegenlaan 346 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.529 (€ 5.623 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds mei +0,4%
+€ 13.66912 maanden +4,5%
+€ 65612 mnd vs. NL +0,2%
Driewegenlaan 346
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.529 voor Driewegenlaan 346 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenlaan 346 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.006. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.529.

Verwachte verkoopprijs Driewegenlaan 346
€ 331.006[ € 314.030 – € 347.086 ]
Verkoper houdt over€ 326.115−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.776+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driewegenlaan 346 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Verwachte vraagprijs Driewegenlaan 346
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 310.383[ € 294.864 – € 325.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.718 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 529.368[ € 235.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenlaan 346 adviseren wij in een bod van € 331.006, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.383 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.529+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.006+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.556+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenlaan 346 zal in bij een vraagprijs van € 310.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenlaan 346 in Zoetermeer bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 320.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenlaan 346

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.529
Verwachte verkoopprijs€ 331.006
Verwachte vraagprijs€ 310.383
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtOost 1
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost 1 besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Oost 1

Oost 1 biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driewegenlaan 496, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 496
1993 · 45 m²
€ 320.003
Straatbeeld van Driewegenlaan 888, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 888
1973 · 54 m²
€ 297.786
Straatbeeld van Afrikaweg 554, 2713AX Zoetermeer
Afrikaweg 554
1993 · 94 m²
€ 319.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Driewegenlaan 346 bedraagt € 320.529. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driewegenlaan 346

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer.

Wat is Driewegenlaan 346 in Zoetermeer waard?
Driewegenlaan 346 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.529 (bandbreedte € 282.066 – € 358.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer is in juni 2026 € 310.383 (bandbreedte € 294.864 – € 325.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenlaan 346 in Zoetermeer?
Voor Driewegenlaan 346 adviseren wij een bod van € 331.006 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driewegenlaan 346 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.669) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.