Huiswaardemeter
Straatbeeld van Driewegenlaan 496, 2713AV Zoetermeer

Woningwaarde Driewegenlaan 496

2713AV Zoetermeer

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 7.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.003
+4,5%
[ € 281.603 – € 358.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.623[ € 294.142 – € 325.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.731[ € 313.850 – € 346.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegenlaan 496 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.003 (€ 7.111 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds mei +0,4%
+€ 13.64612 maanden +4,5%
+€ 65512 mnd vs. NL +0,2%
Driewegenlaan 496
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.003 voor Driewegenlaan 496 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenlaan 496 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.731. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.003.

Verwachte verkoopprijs Driewegenlaan 496
€ 330.731[ € 313.850 – € 346.886 ]
Verkoper houdt over€ 325.843−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.496+€ 8.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driewegenlaan 496 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.881 per m².

Verwachte vraagprijs Driewegenlaan 496
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 309.623[ € 294.142 – € 325.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.881[ € 6.536 – € 7.225 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 529.368[ € 235.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenlaan 496 adviseren wij in een bod van € 330.731, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.623 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.003+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.731+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.268+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenlaan 496 zal in bij een vraagprijs van € 309.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenlaan 496 in Zoetermeer bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 320.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenlaan 496

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.003
Verwachte verkoopprijs€ 330.731
Verwachte vraagprijs€ 309.623
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtOost 1
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost 1 besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Oost 1

Oost 1 biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driewegenlaan 346, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 346
1993 · 57 m²
€ 320.529
Straatbeeld van Driewegenlaan 888, 2713AV Zoetermeer
Driewegenlaan 888
1973 · 54 m²
€ 297.786
Straatbeeld van Kinderen van Versteegplein 29, 2713HC Zoetermeer
Kinderen van Versteegplein 29
1981 · 61 m²
€ 267.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Driewegenlaan 496 bedraagt € 320.003. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driewegenlaan 496

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer.

Wat is Driewegenlaan 496 in Zoetermeer waard?
Driewegenlaan 496 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.003 (bandbreedte € 281.603 – € 358.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer is in juni 2026 € 309.623 (bandbreedte € 294.142 – € 325.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenlaan 496 in Zoetermeer?
Voor Driewegenlaan 496 adviseren wij een bod van € 330.731 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driewegenlaan 496 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.646) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.