Huizenprijzen Ontwikkelwijk (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 139 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ontwikkelwijk
Huizenprijzen Ontwikkelwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ontwikkelwijk bedraagt in juni 2026 € 336.065. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ontwikkelwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ontwikkelwijk
In Ontwikkelwijk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 319.522 in Stationsbuurt-Noord, met een vierkante meterprijs van € 3.819 per m².
| Stationsbuurt-Noord | € 319.522 | € 3.328 per m² | -5% |
Duurste straten in Ontwikkelwijk
De duurste straat in Ontwikkelwijk is Boerhaavelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.881.847.
- Boerhaavelaan€ 1.881.847
- Afrikaweg€ 330.564
- Driewegenlaan€ 321.202
- Kinderen van Versteegplein€ 302.498
Hoeveel wordt er overboden in Ontwikkelwijk?
Overbieden in Ontwikkelwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs.
Is Ontwikkelwijk duur om te wonen?
Ontwikkelwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 336.065 (€ 5.048 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ontwikkelwijk?
In Ontwikkelwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.123 (€ 3.581 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ontwikkelwijk is 15% koopwoning en 85% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ontwikkelwijk?
De huizenprijzen in Ontwikkelwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ontwikkelwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Ontwikkelwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ontwikkelwijk.