De gemiddelde huizenprijs in Stationsbuurt-Noord bedraagt in oktober 2026 € 280.351. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Stationsbuurt-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.222Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.31912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.01312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Stationsbuurt-Noord

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Stationsbuurt-Noord?

Overbieden in Stationsbuurt-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stationsbuurt-Noord bedraagt € 2.920 per m².

Is Stationsbuurt-Noord duur om te wonen?

Stationsbuurt-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 280.351 (€ 4.339 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.300 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stationsbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 280.351[ € 280.798 – € 284.242 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% lager[ € 280.351 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stationsbuurt-Noord?

In Stationsbuurt-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 262.617 (€ 2.736 per m²). Ruim 98% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Stationsbuurt-Noord is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stationsbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Stationsbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Stationsbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stationsbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stationsbuurt-Noord, Zoetermeer?

De gemiddelde huizenprijs in Stationsbuurt-Noord ligt in oktober 2026 op € 280.351. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.920 per m². Daarmee is Stationsbuurt-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Stationsbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stationsbuurt-Noord, Zoetermeer?

De woningmarkt in Stationsbuurt-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 280.351, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stationsbuurt-Noord?

In Stationsbuurt-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 262.617 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 280.351. Overbieden is gebruikelijk in Stationsbuurt-Noord.

Is Stationsbuurt-Noord duur om te wonen?

Stationsbuurt-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 280.351. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.300 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Stationsbuurt-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Stationsbuurt-Noord ligt met 420 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zoetermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zoetermeer.