Woningwaarde Bijdorplaan 131, Zoetermeer (2713RZ)

Wat is mijn huis waard?

Bijdorplaan 131 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.361 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.34712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.70212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Bijdorplaan 131

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.361 voor Bijdorplaan 131 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijdorplaan 131 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 411.087. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.361.

Verwachte verkoopprijs Bijdorplaan 131

€ 411.087[ € 389.890 – € 430.931 ]

Verkoper houdt over€ 405.315−€ 5.772 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 421.459+€ 10.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.087

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.315

Wat is de vraagprijs?

Bijdorplaan 131 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Vraagprijs Bijdorplaan 131

Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.

€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.066[ € 4.813 – € 5.319 ]

Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord

€ 536.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijdorplaan 131 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 411.087, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.361+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 411.087+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 431.641+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijdorplaan 131 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijdorplaan 131 in Zoetermeer bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 398.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.048/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948

OZB€ 37

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.048

Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijdorplaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte76 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.361

Verwachte verkoopprijs€ 411.087

Vraagprijs€ 385.000

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (74%)

B (7%)

C (17%)

D (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijdorplaan 131 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.361 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driemanspolder-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijdorplaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijdorplaan 131 in Zoetermeer.

Wat is Bijdorplaan 131 in Zoetermeer waard?

Bijdorplaan 131 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.361 (bandbreedte € 350.558 – € 446.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.

Wat is de vraagprijs van Bijdorplaan 131 in Zoetermeer?

Bijdorplaan 131 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.242.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijdorplaan 131 in Zoetermeer?

Voor Bijdorplaan 131 adviseren wij een bod van € 411.087 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijdorplaan 131 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Bijdorplaan 131 in Zoetermeer bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijdorplaan 131 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijdorplaan 131 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijdorplaan 131?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bijdorplaan 131 ligt rond € 398.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bijdorplaan 131?

Huishoudens in de buurt van Bijdorplaan 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bijdorplaan 131

Onderhoudsstaat en woningwaarde