Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijdorplaan 252, 2713PX Zoetermeer

Woningwaarde Bijdorplaan 252

2713PX Zoetermeer

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.893
+4,5%
[ € 213.746 – € 272.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.586[ € 222.857 – € 246.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.494[ € 238.680 – € 263.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijdorplaan 252 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.893 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds mei +0,4%
+€ 10.35812 maanden +4,5%
+€ 49712 mnd vs. NL +0,2%
Bijdorplaan 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.893 voor Bijdorplaan 252 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijdorplaan 252 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.494. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.893.

Verwachte verkoopprijs Bijdorplaan 252
€ 251.494[ € 238.680 – € 263.803 ]
Verkoper houdt over€ 247.478−€ 4.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.674+€ 7.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijdorplaan 252 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Bijdorplaan 252
Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.
€ 234.586[ € 222.857 – € 246.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord
€ 522.833[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijdorplaan 252 adviseren wij in een bod van € 251.494, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 234.586 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.893+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.494+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.069+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijdorplaan 252 zal in bij een vraagprijs van € 234.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijdorplaan 252 in Zoetermeer bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 242.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijdorplaan 252

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.893
Verwachte verkoopprijs€ 251.494
Verwachte vraagprijs€ 234.586
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (26%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdorplaan 368, 2713PX Zoetermeer
Bijdorplaan 368
2010 · 64 m²
€ 334.261
Straatbeeld van Dijkmanschans 102, 2728GK Zoetermeer
Dijkmanschans 102
2000 · 78 m²
€ 392.235
Straatbeeld van Ruimtebaan 98, 2728MB Zoetermeer
Ruimtebaan 98
1988 · 60 m²
€ 275.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.893 is Bijdorplaan 252 een van de meer betaalbare woningen in Driemanspolder-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijdorplaan 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer.

Wat is Bijdorplaan 252 in Zoetermeer waard?
Bijdorplaan 252 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.893 (bandbreedte € 213.746 – € 272.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer is in juni 2026 € 234.586 (bandbreedte € 222.857 – € 246.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijdorplaan 252 in Zoetermeer?
Voor Bijdorplaan 252 adviseren wij een bod van € 251.494 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijdorplaan 252 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijdorplaan 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bijdorplaan 252 ligt rond € 242.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijdorplaan 252?
Huishoudens in de buurt van Bijdorplaan 252 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.