Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkershof 17A, 2713TX Zoetermeer

Woningwaarde Brinkershof 17A

2713TX Zoetermeer

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.449
+5,4%
[ € 895.355 – € 1.139.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.837[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkershof 17A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.449 (€ 6.440 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.435Sinds september +0,4%
+€ 51.96712 maanden +5,4%
+€ 14.56312 mnd vs. NL +1,5%
Brinkershof 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.449 voor Brinkershof 17A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkershof 17A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.837. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.449.

Verwachte verkoopprijs Brinkershof 17A
€ 1.039.837[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.149−€ 12.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.784+€ 22.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.149

Wat is de vraagprijs?

Brinkershof 17A in Zoetermeer staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.297 per m².

Vraagprijs Brinkershof 17A
Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.297[ € 5.983 – € 6.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord
€ 536.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkershof 17A adviseren wij in een bod van € 1.039.837, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.449+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.837+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.829+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkershof 17A zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkershof 17A in Zoetermeer bedragen € 5.154 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.976
OZB€ 95
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkershof 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.449
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.837
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (17%)
D (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdorplaan 131, 2713RZ Zoetermeer
Bijdorplaan 131
2007 · 76 m²
€ 398.361
Straatbeeld van Bijdorplaan 252, 2713PX Zoetermeer
Bijdorplaan 252
2026 · 69 m²
€ 245.302
Straatbeeld van Bijdorplaan 368, 2713PX Zoetermeer
Bijdorplaan 368
2010 · 64 m²
€ 337.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkershof 17A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.449 duidelijk in het hogere segment van Driemanspolder-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brinkershof 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkershof 17A in Zoetermeer.

Wat is Brinkershof 17A in Zoetermeer waard?
Brinkershof 17A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.449 (bandbreedte € 895.355 – € 1.139.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.
Wat is de vraagprijs van Brinkershof 17A in Zoetermeer?
Brinkershof 17A in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkershof 17A in Zoetermeer?
Voor Brinkershof 17A adviseren wij een bod van € 1.039.837 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkershof 17A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkershof 17A in Zoetermeer bedragen € 5.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.976 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkershof 17A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkershof 17A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 51.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkershof 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Brinkershof 17A ligt rond € 1.017.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkershof 17A?
Huishoudens in de buurt van Brinkershof 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.