Huiswaardemeter

Woningwaarde Dunantstraat 1293

2713TR Zoetermeer

Te koop
94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.158
+4,5%
[ € 295.819 – € 376.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.897[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Dunantstraat 1293 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.158 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds mei +0,4%
+€ 14.33612 maanden +4,5%
+€ 68912 mnd vs. NL +0,2%
Dunantstraat 1293
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.158 voor Dunantstraat 1293 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dunantstraat 1293 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.897. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.158.

Verwachte verkoopprijs Dunantstraat 1293
€ 346.897[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 341.831−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.985+€ 9.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.831

Wat is de vraagprijs?

Dunantstraat 1293 in Zoetermeer staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Dunantstraat 1293
Onder gem. in buurt Driemanspolder-CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Centrum
€ 301.056[ € 275.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dunantstraat 1293 adviseren wij in een bod van € 346.897, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.158+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.897+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.242+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dunantstraat 1293 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dunantstraat 1293 in Zoetermeer bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 336.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dunantstraat 1293

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.158
Verwachte verkoopprijs€ 346.897
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (15%)
D (11%)
E (36%)
F (12%)
G (1%)

Wonen in Driemanspolder-Centrum

Driemanspolder-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dunantstraat 802, 2713XH Zoetermeer
Dunantstraat 802
1972 · 91 m²
€ 338.386
Straatbeeld van Van Leeuwenhoeklaan 408, 2713RK Zoetermeer
Van Leeuwenhoeklaan 408
1970 · 79 m²
€ 250.603
Straatbeeld van Dunantstraat 579, 2713SV Zoetermeer
Dunantstraat 579
1970 · 79 m²
€ 277.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.158 zit Dunantstraat 1293 in het middensegment van Driemanspolder-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dunantstraat 1293

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dunantstraat 1293 in Zoetermeer.

Wat is Dunantstraat 1293 in Zoetermeer waard?
Dunantstraat 1293 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.158 (bandbreedte € 295.819 – € 376.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dunantstraat 1293 in Zoetermeer?
Dunantstraat 1293 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Dunantstraat 1293 in Zoetermeer?
Voor Dunantstraat 1293 adviseren wij een bod van € 346.897 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dunantstraat 1293 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dunantstraat 1293 in Zoetermeer bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dunantstraat 1293 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dunantstraat 1293 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dunantstraat 1293?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Dunantstraat 1293 ligt rond € 336.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.