Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerzichtlaan 218

2715HB Zoetermeer

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.942
+5,4%
[ € 358.989 – € 456.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.969[ € 376.171 – € 415.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.277[ € 398.741 – € 440.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.942 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,4%
+€ 20.83612 maanden +5,4%
+€ 5.83912 mnd vs. NL +1,5%
Meerzichtlaan 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.942 voor Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.277. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.942.

Verwachte verkoopprijs Meerzichtlaan 218
€ 420.277[ € 398.741 – € 440.713 ]
Verkoper houdt over€ 414.404−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.833+€ 10.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Meerzichtlaan 218
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 395.969[ € 376.171 – € 415.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerzichtlaan 218 adviseren wij in een bod van € 420.277, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.969 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.942+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.277+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.291+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerzichtlaan 218 zal in bij een vraagprijs van € 395.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 407.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerzichtlaan 218

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.942
Verwachte verkoopprijs€ 420.277
Verwachte vraagprijs€ 395.969
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerzicht-Centrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerzicht-Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (1%)
D (15%)
E (32%)

Wonen in Meerzicht-Centrum-Oost

Meerzicht-Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

1,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 174B, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 174B
2009 · 139 m²
€ 864.504
Straatbeeld van Vrouwenhuiswaard 64, 2716DR Zoetermeer
Vrouwenhuiswaard 64
1987 · 70 m²
€ 274.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerzichtlaan 218 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.942 duidelijk in het hogere segment van Meerzicht-Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerzichtlaan 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer.

Wat is Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer waard?
Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.942 (bandbreedte € 358.989 – € 456.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerzicht-Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 395.969 (bandbreedte € 376.171 – € 415.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer?
Voor Meerzichtlaan 218 adviseren wij een bod van € 420.277 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerzichtlaan 218 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerzichtlaan 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerzicht-Centrum-Oost is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Meerzichtlaan 218 ligt rond € 407.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.