Woningwaarde Voorweg 174B

2716NK Zoetermeer

139 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 6.158Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 856.012

+4,5%

[ € 753.291 – € 958.733 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 836.817[ € 794.976 – € 878.658 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 875.647[ € 831.545 – € 919.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 174B in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 856.012 (€ 6.158 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.732Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 36.50412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.75212 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Voorweg 174B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.012 voor Voorweg 174B in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 174B in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 875.647. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 856.012.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 174B

€ 875.647[ € 831.545 – € 919.076 ]

Verkoper houdt over€ 864.765−€ 10.882 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 895.310+€ 19.663 kosten koper

Verkoopprijs€ 875.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.632

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 864.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 174B in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 836.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.020 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 174B

Onder gem. in NoordhoveBoven gem.

€ 836.817[ € 794.976 – € 878.658 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.020[ € 5.719 – € 6.321 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove

€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 174B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 875.647, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 836.817 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.012+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 875.647+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 919.429+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 174B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 836.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 174B in Zoetermeer bedragen € 4.255 per maand bij een woningwaarde van € 856.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 428.000€ 1.284.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.255/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.255

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 174B

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.012

Verwachte verkoopprijs€ 875.647

Verwachte vraagprijs€ 836.817

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchansenbuurt-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (17%)

D (3%)

G (3%)

Wonen in Schansenbuurt-Noord

Schansenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 174B valt met een geschatte woningwaarde van € 856.012 duidelijk in het hogere segment van Schansenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 174B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 174B in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 174B in Zoetermeer waard?

Voorweg 174B in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.012 (bandbreedte € 753.291 – € 958.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansenbuurt-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 174B in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Voorweg 174B in Zoetermeer is in juni 2026 € 836.817 (bandbreedte € 794.976 – € 878.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.158.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 174B in Zoetermeer?

Voor Voorweg 174B adviseren wij een bod van € 875.647 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorweg 174B in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 174B in Zoetermeer bedragen € 4.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 174B in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorweg 174B in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 36.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 174B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansenbuurt-Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 174B ligt rond € 856.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorweg 174B?

Huishoudens in de buurt van Voorweg 174B besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.