Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zalkerbos 1-43, 2716KA Zoetermeer

Woningwaarde Zalkerbos 1-43

2716KA Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.140
+4,7%
[ € 363.563 – € 462.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.024[ € 380.973 – € 421.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.622[ € 403.831 – € 446.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.140 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds juli +0,4%
+€ 18.53312 maanden +4,7%
+€ 4.59512 mnd vs. NL +1,2%
Zalkerbos 1-43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.140 voor Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.622. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.140.

Verwachte verkoopprijs Zalkerbos 1-43
€ 425.622[ € 403.831 – € 446.340 ]
Verkoper houdt over€ 419.690−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.284+€ 10.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Zalkerbos 1-43
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 401.024[ € 380.973 – € 421.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 404.227[ € 279.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zalkerbos 1-43 adviseren wij in een bod van € 425.622, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.024 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.140+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.622+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.903+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zalkerbos 1-43 zal in bij een vraagprijs van € 401.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 413.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zalkerbos 1-43

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.140
Verwachte verkoopprijs€ 425.622
Verwachte vraagprijs€ 401.024
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt laag→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt laag besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (45%)
D (2%)
E (23%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bossenbuurt laag

Bossenbuurt laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 174B, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 174B
2009 · 139 m²
€ 864.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.140 zit Zalkerbos 1-43 in het middensegment van Bossenbuurt laag — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zalkerbos 1-43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer.

Wat is Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer waard?
Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.140 (bandbreedte € 363.563 – € 462.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 401.024 (bandbreedte € 380.973 – € 421.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer?
Voor Zalkerbos 1-43 adviseren wij een bod van € 425.622 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zalkerbos 1-43 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zalkerbos 1-43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt laag is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Zalkerbos 1-43 ligt rond € 413.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.