Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerzichtlaan 228

2715HB Zoetermeer

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.983
+5,4%
[ € 359.025 – € 456.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.999[ € 376.199 – € 415.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.330[ € 399.147 – € 441.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.983 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds september +0,4%
+€ 20.83812 maanden +5,4%
+€ 5.84012 mnd vs. NL +1,5%
Meerzichtlaan 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.983 voor Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.330. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.983.

Verwachte verkoopprijs Meerzichtlaan 228
€ 420.330[ € 399.147 – € 441.163 ]
Verkoper houdt over€ 414.456−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.887+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Meerzichtlaan 228
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 395.999[ € 376.199 – € 415.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerzichtlaan 228 adviseren wij in een bod van € 420.330, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.999 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.983+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.330+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.347+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerzichtlaan 228 zal in bij een vraagprijs van € 395.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 407.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerzichtlaan 228

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.983
Verwachte verkoopprijs€ 420.330
Verwachte vraagprijs€ 395.999
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerzicht-Centrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerzicht-Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (1%)
D (15%)
E (32%)

Wonen in Meerzicht-Centrum-Oost

Meerzicht-Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

1,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 174B, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 174B
2009 · 139 m²
€ 864.504
Straatbeeld van Vrouwenhuiswaard 64, 2716DR Zoetermeer
Vrouwenhuiswaard 64
1987 · 70 m²
€ 274.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerzichtlaan 228 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.983 duidelijk in het hogere segment van Meerzicht-Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerzichtlaan 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer.

Wat is Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer waard?
Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.983 (bandbreedte € 359.025 – € 456.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerzicht-Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 395.999 (bandbreedte € 376.199 – € 415.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer?
Voor Meerzichtlaan 228 adviseren wij een bod van € 420.330 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerzichtlaan 228 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerzichtlaan 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerzicht-Centrum-Oost is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Meerzichtlaan 228 ligt rond € 407.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.