Huiswaardemeter

Woningwaarde Belvédèrebos 7

2715VA Zoetermeer

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.880
+4,5%
[ € 272.694 – € 347.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.075[ € 285.071 – € 315.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.634[ € 303.601 – € 335.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Belvédèrebos 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.880 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds mei +0,4%
+€ 13.21512 maanden +4,5%
+€ 63512 mnd vs. NL +0,2%
Belvédèrebos 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.880 voor Belvédèrebos 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belvédèrebos 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.634. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.880.

Verwachte verkoopprijs Belvédèrebos 7
€ 319.634[ € 303.601 – € 335.559 ]
Verkoper houdt over€ 314.868−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.177+€ 8.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.868

Wat is de vraagprijs?

Belvédèrebos 7 in Zoetermeer staat in te koop voor € 300.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Vraagprijs Belvédèrebos 7
Onder gem. in buurt DorpsstraatBoven gem.
€ 300.075[ € 285.071 – € 315.079 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorpsstraat
€ 345.417[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belvédèrebos 7 adviseren wij in een bod van € 319.634, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 300.075 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.880+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.634+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.616+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belvédèrebos 7 zal in bij een vraagprijs van € 300.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belvédèrebos 7 in Zoetermeer bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 309.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belvédèrebos 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.880
Verwachte verkoopprijs€ 319.634
Vraagprijs€ 300.075
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorpsstraat→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (3%)
C (14%)
D (11%)
E (13%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Dorpsstraat

Dorpsstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrebos 80, 2715VD Zoetermeer
Belvédèrebos 80
1972 · 90 m²
€ 320.862
Straatbeeld van Kadoelerbos 114, 2715SE Zoetermeer
Kadoelerbos 114
1972 · 80 m²
€ 302.852
Straatbeeld van Albrandswaard 153, 2716DD Zoetermeer
Albrandswaard 153
1977 · 74 m²
€ 257.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.880 is Belvédèrebos 7 een van de meer betaalbare woningen in Dorpsstraat. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Belvédèrebos 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belvédèrebos 7 in Zoetermeer.

Wat is Belvédèrebos 7 in Zoetermeer waard?
Belvédèrebos 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.880 (bandbreedte € 272.694 – € 347.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat.
Wat is de vraagprijs van Belvédèrebos 7 in Zoetermeer?
Belvédèrebos 7 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 300.075. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Belvédèrebos 7 in Zoetermeer?
Voor Belvédèrebos 7 adviseren wij een bod van € 319.634 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belvédèrebos 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Belvédèrebos 7 in Zoetermeer bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belvédèrebos 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belvédèrebos 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.215) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belvédèrebos 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Belvédèrebos 7 ligt rond € 309.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belvédèrebos 7?
Huishoudens in de buurt van Belvédèrebos 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.