Huiswaardemeter

Woningwaarde Belvédèrebos 60

2715VC Zoetermeer

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.202
+4,5%
[ € 273.858 – € 348.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.143[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Belvédèrebos 60 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.202 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds mei +0,4%
+€ 13.27112 maanden +4,5%
+€ 63712 mnd vs. NL +0,2%
Belvédèrebos 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.202 voor Belvédèrebos 60 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belvédèrebos 60 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.143. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.202.

Verwachte verkoopprijs Belvédèrebos 60
€ 321.143[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 316.360−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.716+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.360

Wat is de vraagprijs?

Belvédèrebos 60 in Zoetermeer staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Belvédèrebos 60
Onder gem. in buurt DorpsstraatBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorpsstraat
€ 345.417[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belvédèrebos 60 adviseren wij in een bod van € 321.143, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.202+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.143+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.200+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belvédèrebos 60 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belvédèrebos 60 in Zoetermeer bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 311.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belvédèrebos 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.202
Verwachte verkoopprijs€ 321.143
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorpsstraat→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (3%)
C (14%)
D (11%)
E (13%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Dorpsstraat

Dorpsstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrebos 80, 2715VD Zoetermeer
Belvédèrebos 80
1972 · 90 m²
€ 320.862
Straatbeeld van Kadoelerbos 114, 2715SE Zoetermeer
Kadoelerbos 114
1972 · 80 m²
€ 302.852
Straatbeeld van Albrandswaard 153, 2716DD Zoetermeer
Albrandswaard 153
1977 · 74 m²
€ 257.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.202 is Belvédèrebos 60 een van de meer betaalbare woningen in Dorpsstraat. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Belvédèrebos 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belvédèrebos 60 in Zoetermeer.

Wat is Belvédèrebos 60 in Zoetermeer waard?
Belvédèrebos 60 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.202 (bandbreedte € 273.858 – € 348.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat.
Wat is de vraagprijs van Belvédèrebos 60 in Zoetermeer?
Belvédèrebos 60 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Belvédèrebos 60 in Zoetermeer?
Voor Belvédèrebos 60 adviseren wij een bod van € 321.143 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belvédèrebos 60 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Belvédèrebos 60 in Zoetermeer bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belvédèrebos 60 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belvédèrebos 60 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.271) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belvédèrebos 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Belvédèrebos 60 ligt rond € 311.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belvédèrebos 60?
Huishoudens in de buurt van Belvédèrebos 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.