Huiswaardemeter

Woningwaarde Fonteinbos 118

2715XG Zoetermeer

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.044
+5,4%
[ € 257.879 – € 328.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.562[ € 269.384 – € 297.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.843[ € 287.433 – € 317.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Fonteinbos 118 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.044 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds september +0,4%
+€ 14.96712 maanden +5,4%
+€ 4.19412 mnd vs. NL +1,5%
Fonteinbos 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.044 voor Fonteinbos 118 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fonteinbos 118 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.843. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.044.

Verwachte verkoopprijs Fonteinbos 118
€ 302.843[ € 287.433 – € 317.689 ]
Verkoper houdt over€ 298.262−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.050+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fonteinbos 118 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Fonteinbos 118
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 283.562[ € 269.384 – € 297.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fonteinbos 118 adviseren wij in een bod van € 302.843, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.562 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.044+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.843+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.985+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fonteinbos 118 zal in bij een vraagprijs van € 283.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fonteinbos 118 in Zoetermeer bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 293.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fonteinbos 118

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.044
Verwachte verkoopprijs€ 302.843
Verwachte vraagprijs€ 283.562
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (52%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (6%)
F (2%)
G (30%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Oost

Bossenbuurt hoog-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrebos 243, 2715VN Zoetermeer
Belvédèrebos 243
1972 · 90 m²
€ 304.697
Straatbeeld van Belvédèrebos 168, 2715VJ Zoetermeer
Belvédèrebos 168
1972 · 90 m²
€ 305.623
Straatbeeld van Belvédèrebos 80, 2715VD Zoetermeer
Belvédèrebos 80
1972 · 90 m²
€ 324.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fonteinbos 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenbuurt hoog-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fonteinbos 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fonteinbos 118 in Zoetermeer.

Wat is Fonteinbos 118 in Zoetermeer waard?
Fonteinbos 118 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.044 (bandbreedte € 257.879 – € 328.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fonteinbos 118 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Fonteinbos 118 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 283.562 (bandbreedte € 269.384 – € 297.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Fonteinbos 118 in Zoetermeer?
Voor Fonteinbos 118 adviseren wij een bod van € 302.843 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fonteinbos 118 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Fonteinbos 118 in Zoetermeer bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fonteinbos 118 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fonteinbos 118 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fonteinbos 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Oost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Fonteinbos 118 ligt rond € 293.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.