Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagsebos 62

2715XR Zoetermeer

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.506
+5,4%
[ € 224.845 – € 286.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.185[ € 234.826 – € 259.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.107[ € 250.559 – € 276.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagsebos 62 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.506 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,4%
+€ 13.05012 maanden +5,4%
+€ 3.65712 mnd vs. NL +1,5%
Haagsebos 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.506 voor Haagsebos 62 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagsebos 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.107. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 255.506.

Verwachte verkoopprijs Haagsebos 62
€ 264.107[ € 250.559 – € 276.933 ]
Verkoper houdt over€ 259.952−€ 4.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.539+€ 7.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagsebos 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Haagsebos 62
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 247.185[ € 234.826 – € 259.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagsebos 62 adviseren wij in een bod van € 264.107, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 247.185 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.506+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.107+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.312+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagsebos 62 zal in bij een vraagprijs van € 247.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagsebos 62 in Zoetermeer bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 255.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagsebos 62

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.506
Verwachte verkoopprijs€ 264.107
Verwachte vraagprijs€ 247.185
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (52%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (6%)
F (2%)
G (30%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Oost

Bossenbuurt hoog-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrebos 243, 2715VN Zoetermeer
Belvédèrebos 243
1972 · 90 m²
€ 304.697
Straatbeeld van Belvédèrebos 168, 2715VJ Zoetermeer
Belvédèrebos 168
1972 · 90 m²
€ 305.623
Straatbeeld van Belvédèrebos 80, 2715VD Zoetermeer
Belvédèrebos 80
1972 · 90 m²
€ 324.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.506 is Haagsebos 62 een van de meer betaalbare woningen in Bossenbuurt hoog-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haagsebos 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagsebos 62 in Zoetermeer.

Wat is Haagsebos 62 in Zoetermeer waard?
Haagsebos 62 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.506 (bandbreedte € 224.845 – € 286.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagsebos 62 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Haagsebos 62 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 247.185 (bandbreedte € 234.826 – € 259.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagsebos 62 in Zoetermeer?
Voor Haagsebos 62 adviseren wij een bod van € 264.107 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagsebos 62 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Haagsebos 62 in Zoetermeer bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagsebos 62 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagsebos 62 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagsebos 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Oost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Haagsebos 62 ligt rond € 255.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.