Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlieland 16

2716AA Zoetermeer

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.123
+4,5%
[ € 522.828 – € 665.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 576.308[ € 547.493 – € 605.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.987[ € 581.438 – € 642.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlieland 16 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.123 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds mei +0,4%
+€ 25.33612 maanden +4,5%
+€ 1.21612 mnd vs. NL +0,2%
Vlieland 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.123 voor Vlieland 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlieland 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.987. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.123.

Verwachte verkoopprijs Vlieland 16
€ 611.987[ € 581.438 – € 642.641 ]
Verkoper houdt over€ 604.005−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.377+€ 14.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.005

Wat is de vraagprijs?

Vlieland 16 in Zoetermeer staat in te koop voor € 576.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Vraagprijs Vlieland 16
Onder gem. in buurt LandenbuurtBoven gem.
€ 576.308[ € 547.493 – € 605.123 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landenbuurt
€ 643.800[ € 470.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlieland 16 adviseren wij in een bod van € 611.987, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 576.308 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.123+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.987+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.586+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlieland 16 zal in bij een vraagprijs van € 576.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlieland 16 in Zoetermeer bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 594.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlieland 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.123
Verwachte verkoopprijs€ 611.987
Vraagprijs€ 576.308
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (32%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beveland 28, 2716CR Zoetermeer
Beveland 28
1972 · 131 m²
€ 475.225
Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 464.616
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 476.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlieland 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.123 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlieland 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlieland 16 in Zoetermeer.

Wat is Vlieland 16 in Zoetermeer waard?
Vlieland 16 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.123 (bandbreedte € 522.828 – € 665.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vlieland 16 in Zoetermeer?
Vlieland 16 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 576.308. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlieland 16 in Zoetermeer?
Voor Vlieland 16 adviseren wij een bod van € 611.987 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlieland 16 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vlieland 16 in Zoetermeer bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlieland 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlieland 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlieland 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Vlieland 16 ligt rond € 594.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.