Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokland 30

2716AH Zoetermeer

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.948
+5,4%
[ € 415.314 – € 528.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.124[ € 435.218 – € 481.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.189[ € 461.331 – € 509.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokland 30 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.948 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,4%
+€ 24.10512 maanden +5,4%
+€ 6.75512 mnd vs. NL +1,5%
Schokland 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.948 voor Schokland 30 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokland 30 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.189. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.948.

Verwachte verkoopprijs Schokland 30
€ 486.189[ € 461.331 – € 509.892 ]
Verkoper houdt over€ 479.591−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.063+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokland 30 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Schokland 30
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 458.124[ € 435.218 – € 481.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokland 30 adviseren wij in een bod van € 486.189, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.124 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.948+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.189+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.498+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokland 30 zal in bij een vraagprijs van € 458.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokland 30 in Zoetermeer bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 471.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokland 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.948
Verwachte verkoopprijs€ 486.189
Verwachte vraagprijs€ 458.124
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.948 zit Schokland 30 in het middensegment van Landenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schokland 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokland 30 in Zoetermeer.

Wat is Schokland 30 in Zoetermeer waard?
Schokland 30 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.948 (bandbreedte € 415.314 – € 528.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokland 30 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Schokland 30 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 458.124 (bandbreedte € 435.218 – € 481.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokland 30 in Zoetermeer?
Voor Schokland 30 adviseren wij een bod van € 486.189 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokland 30 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schokland 30 in Zoetermeer bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokland 30 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokland 30 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokland 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Schokland 30 ligt rond € 471.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.