Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostergo 25

2716AP Zoetermeer

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.216
+5,4%
[ € 416.430 – € 530.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.004[ € 436.054 – € 481.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.868[ € 463.089 – € 511.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostergo 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.216 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds september +0,4%
+€ 24.17012 maanden +5,4%
+€ 6.77312 mnd vs. NL +1,5%
Oostergo 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.216 voor Oostergo 25 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostergo 25 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.868. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.216.

Verwachte verkoopprijs Oostergo 25
€ 487.868[ € 463.089 – € 511.835 ]
Verkoper houdt over€ 481.251−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.775+€ 11.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostergo 25 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Oostergo 25
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 459.004[ € 436.054 – € 481.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostergo 25 adviseren wij in een bod van € 487.868, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.004 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.216+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.868+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.261+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostergo 25 zal in bij een vraagprijs van € 459.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostergo 25 in Zoetermeer bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 473.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostergo 25

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.216
Verwachte verkoopprijs€ 487.868
Verwachte vraagprijs€ 459.004
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.216 zit Oostergo 25 in het middensegment van Landenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oostergo 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostergo 25 in Zoetermeer.

Wat is Oostergo 25 in Zoetermeer waard?
Oostergo 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.216 (bandbreedte € 416.430 – € 530.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostergo 25 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Oostergo 25 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 459.004 (bandbreedte € 436.054 – € 481.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostergo 25 in Zoetermeer?
Voor Oostergo 25 adviseren wij een bod van € 487.868 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostergo 25 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oostergo 25 in Zoetermeer bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostergo 25 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostergo 25 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostergo 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Oostergo 25 ligt rond € 473.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.