Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostergo 46

2716AS Zoetermeer

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.190
+4,5%
[ € 500.007 – € 636.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.274[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostergo 46 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.190 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds mei +0,4%
+€ 24.23012 maanden +4,5%
+€ 1.16312 mnd vs. NL +0,2%
Oostergo 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.190 voor Oostergo 46 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostergo 46 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.274. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.190.

Verwachte verkoopprijs Oostergo 46
€ 585.274[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 577.586−€ 7.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.129+€ 13.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.586

Wat is de vraagprijs?

Oostergo 46 in Zoetermeer staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Oostergo 46
Onder gem. in buurt LandenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landenbuurt
€ 643.800[ € 470.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostergo 46 adviseren wij in een bod van € 585.274, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.190+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.274+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.538+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostergo 46 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostergo 46 in Zoetermeer bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 568.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostergo 46

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.190
Verwachte verkoopprijs€ 585.274
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (32%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beveland 28, 2716CR Zoetermeer
Beveland 28
1972 · 131 m²
€ 475.225
Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 464.616
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 476.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.190 ligt Oostergo 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostergo 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostergo 46 in Zoetermeer.

Wat is Oostergo 46 in Zoetermeer waard?
Oostergo 46 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.190 (bandbreedte € 500.007 – € 636.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oostergo 46 in Zoetermeer?
Oostergo 46 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostergo 46 in Zoetermeer?
Voor Oostergo 46 adviseren wij een bod van € 585.274 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostergo 46 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oostergo 46 in Zoetermeer bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostergo 46 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostergo 46 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.230) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostergo 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Oostergo 46 ligt rond € 568.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.