Huiswaardemeter

Woningwaarde Fivelingo 60

2716BG Zoetermeer

131 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.351
+5,4%
[ € 405.989 – € 516.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.523[ € 425.147 – € 469.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.607[ € 451.506 – € 499.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Fivelingo 60 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.351 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,4%
+€ 23.56412 maanden +5,4%
+€ 6.60412 mnd vs. NL +1,5%
Fivelingo 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.351 voor Fivelingo 60 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fivelingo 60 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.607. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.351.

Verwachte verkoopprijs Fivelingo 60
€ 475.607[ € 451.506 – € 499.033 ]
Verkoper houdt over€ 469.125−€ 6.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.269+€ 11.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fivelingo 60 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Fivelingo 60
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 447.523[ € 425.147 – € 469.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fivelingo 60 adviseren wij in een bod van € 475.607, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.523 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.351+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.607+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.387+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fivelingo 60 zal in bij een vraagprijs van € 447.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fivelingo 60 in Zoetermeer bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 461.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fivelingo 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.351
Verwachte verkoopprijs€ 475.607
Verwachte vraagprijs€ 447.523
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.351 zit Fivelingo 60 in het middensegment van Landenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fivelingo 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fivelingo 60 in Zoetermeer.

Wat is Fivelingo 60 in Zoetermeer waard?
Fivelingo 60 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.351 (bandbreedte € 405.989 – € 516.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fivelingo 60 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Fivelingo 60 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 447.523 (bandbreedte € 425.147 – € 469.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Fivelingo 60 in Zoetermeer?
Voor Fivelingo 60 adviseren wij een bod van € 475.607 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fivelingo 60 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Fivelingo 60 in Zoetermeer bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fivelingo 60 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fivelingo 60 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fivelingo 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Fivelingo 60 ligt rond € 461.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.