Huiswaardemeter

Woningwaarde Duiveland 10

2716BL Zoetermeer

130 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.406
+5,4%
[ € 384.037 – € 488.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.423[ € 402.252 – € 444.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.787[ € 426.789 – € 471.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Duiveland 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.406 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds september +0,4%
+€ 22.29012 maanden +5,4%
+€ 6.24712 mnd vs. NL +1,5%
Duiveland 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.406 voor Duiveland 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duiveland 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.787. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.406.

Verwachte verkoopprijs Duiveland 10
€ 449.787[ € 426.789 – € 471.714 ]
Verkoper houdt over€ 443.589−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.933+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duiveland 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Duiveland 10
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 423.423[ € 402.252 – € 444.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duiveland 10 adviseren wij in een bod van € 449.787, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.423 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.406+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.787+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.276+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duiveland 10 zal in bij een vraagprijs van € 423.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duiveland 10 in Zoetermeer bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 436.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duiveland 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.406
Verwachte verkoopprijs€ 449.787
Verwachte vraagprijs€ 423.423
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duiveland 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duiveland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duiveland 10 in Zoetermeer.

Wat is Duiveland 10 in Zoetermeer waard?
Duiveland 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.406 (bandbreedte € 384.037 – € 488.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duiveland 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Duiveland 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 423.423 (bandbreedte € 402.252 – € 444.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Duiveland 10 in Zoetermeer?
Voor Duiveland 10 adviseren wij een bod van € 449.787 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duiveland 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Duiveland 10 in Zoetermeer bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duiveland 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duiveland 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duiveland 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Duiveland 10 ligt rond € 436.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.