Huiswaardemeter

Woningwaarde Duiveland 29

2716BM Zoetermeer

134 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.696
+5,4%
[ € 425.652 – € 541.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.534[ € 446.057 – € 493.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.285[ € 472.820 – € 522.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Duiveland 29 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.696 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,4%
+€ 24.70512 maanden +5,4%
+€ 6.92312 mnd vs. NL +1,5%
Duiveland 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.696 voor Duiveland 29 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duiveland 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.285. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.696.

Verwachte verkoopprijs Duiveland 29
€ 498.285[ € 472.820 – € 522.592 ]
Verkoper houdt over€ 491.554−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.401+€ 12.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duiveland 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Duiveland 29
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 469.534[ € 446.057 – € 493.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duiveland 29 adviseren wij in een bod van € 498.285, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.534 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.696+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.285+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.199+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duiveland 29 zal in bij een vraagprijs van € 469.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duiveland 29 in Zoetermeer bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duiveland 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.696
Verwachte verkoopprijs€ 498.285
Verwachte vraagprijs€ 469.534
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.696 zit Duiveland 29 in het middensegment van Landenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duiveland 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duiveland 29 in Zoetermeer.

Wat is Duiveland 29 in Zoetermeer waard?
Duiveland 29 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.696 (bandbreedte € 425.652 – € 541.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duiveland 29 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Duiveland 29 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 469.534 (bandbreedte € 446.057 – € 493.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Duiveland 29 in Zoetermeer?
Voor Duiveland 29 adviseren wij een bod van € 498.285 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duiveland 29 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Duiveland 29 in Zoetermeer bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duiveland 29 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duiveland 29 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duiveland 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Duiveland 29 ligt rond € 483.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.