Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasterland 26

2716BN Zoetermeer

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.030
+5,4%
[ € 563.226 – € 716.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.298[ € 593.083 – € 655.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.159[ € 622.737 – € 688.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterland 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.030 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,4%
+€ 32.69012 maanden +5,4%
+€ 9.16112 mnd vs. NL +1,5%
Gaasterland 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.030 voor Gaasterland 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterland 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.159. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.030.

Verwachte verkoopprijs Gaasterland 26
€ 656.159[ € 622.737 – € 688.289 ]
Verkoper houdt over€ 647.691−€ 8.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.432+€ 15.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasterland 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasterland 26
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 624.298[ € 593.083 – € 655.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterland 26 adviseren wij in een bod van € 656.159, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 624.298 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.030+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.159+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.967+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterland 26 zal in bij een vraagprijs van € 624.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterland 26 in Zoetermeer bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 640.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.130
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterland 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.030
Verwachte verkoopprijs€ 656.159
Verwachte vraagprijs€ 624.298
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaasterland 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.030 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gaasterland 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterland 26 in Zoetermeer.

Wat is Gaasterland 26 in Zoetermeer waard?
Gaasterland 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.030 (bandbreedte € 563.226 – € 716.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasterland 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gaasterland 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 624.298 (bandbreedte € 593.083 – € 655.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterland 26 in Zoetermeer?
Voor Gaasterland 26 adviseren wij een bod van € 656.159 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterland 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterland 26 in Zoetermeer bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.130 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterland 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterland 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterland 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterland 26 ligt rond € 640.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.