Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunsingo 22

2716CK Zoetermeer

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.755
+5,4%
[ € 444.184 – € 565.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.804[ € 465.314 – € 514.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.163[ € 493.698 – € 545.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingo 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.755 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,4%
+€ 25.78112 maanden +5,4%
+€ 7.22512 mnd vs. NL +1,5%
Hunsingo 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.755 voor Hunsingo 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingo 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.163. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.755.

Verwachte verkoopprijs Hunsingo 22
€ 520.163[ € 493.698 – € 545.666 ]
Verkoper houdt over€ 513.191−€ 6.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.716+€ 12.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingo 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingo 22
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 489.804[ € 465.314 – € 514.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingo 22 adviseren wij in een bod van € 520.163, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.804 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.755+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.163+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.171+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingo 22 zal in bij een vraagprijs van € 489.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingo 22 in Zoetermeer bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 504.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingo 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.755
Verwachte verkoopprijs€ 520.163
Verwachte vraagprijs€ 489.804
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.755 zit Hunsingo 22 in het middensegment van Landenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hunsingo 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingo 22 in Zoetermeer.

Wat is Hunsingo 22 in Zoetermeer waard?
Hunsingo 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.755 (bandbreedte € 444.184 – € 565.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingo 22 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hunsingo 22 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 489.804 (bandbreedte € 465.314 – € 514.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingo 22 in Zoetermeer?
Voor Hunsingo 22 adviseren wij een bod van € 520.163 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingo 22 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingo 22 in Zoetermeer bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingo 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingo 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingo 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingo 22 ligt rond € 504.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.