Huiswaardemeter

Woningwaarde Beveland 1

2716CP Zoetermeer

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.391
+5,4%
[ € 471.144 – € 599.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.771[ € 491.882 – € 543.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.489[ € 522.379 – € 577.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Beveland 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.391 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,4%
+€ 27.34512 maanden +5,4%
+€ 7.66312 mnd vs. NL +1,5%
Beveland 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.391 voor Beveland 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beveland 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.489. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.391.

Verwachte verkoopprijs Beveland 1
€ 551.489[ € 522.379 – € 577.367 ]
Verkoper houdt over€ 544.173−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.669+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beveland 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Beveland 1
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 517.771[ € 491.882 – € 543.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beveland 1 adviseren wij in een bod van € 551.489, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 517.771 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.391+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.489+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.063+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beveland 1 zal in bij een vraagprijs van € 517.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beveland 1 in Zoetermeer bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 535.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beveland 1

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.391
Verwachte verkoopprijs€ 551.489
Verwachte vraagprijs€ 517.771
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.391 ligt Beveland 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beveland 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beveland 1 in Zoetermeer.

Wat is Beveland 1 in Zoetermeer waard?
Beveland 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.391 (bandbreedte € 471.144 – € 599.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beveland 1 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Beveland 1 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 517.771 (bandbreedte € 491.882 – € 543.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Beveland 1 in Zoetermeer?
Voor Beveland 1 adviseren wij een bod van € 551.489 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beveland 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beveland 1 in Zoetermeer bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beveland 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beveland 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beveland 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Beveland 1 ligt rond € 535.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.