Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beveland 28, 2716CR Zoetermeer

Woningwaarde Beveland 28

2716CR Zoetermeer

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.225
+4,5%
[ € 418.198 – € 532.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.188[ € 438.129 – € 484.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.690[ € 464.855 – € 513.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Beveland 28 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.225 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds mei +0,4%
+€ 20.26612 maanden +4,5%
+€ 97312 mnd vs. NL +0,2%
Beveland 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.225 voor Beveland 28 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beveland 28 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.690. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.225.

Verwachte verkoopprijs Beveland 28
€ 489.690[ € 464.855 – € 513.786 ]
Verkoper houdt over€ 483.053−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.634+€ 11.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beveland 28 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Beveland 28
Onder gem. in buurt LandenbuurtBoven gem.
€ 461.188[ € 438.129 – € 484.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.344 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landenbuurt
€ 614.000[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beveland 28 adviseren wij in een bod van € 489.690, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.188 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.225+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.690+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.175+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beveland 28 zal in bij een vraagprijs van € 461.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beveland 28 in Zoetermeer bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 475.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beveland 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.225
Verwachte verkoopprijs€ 489.690
Verwachte vraagprijs€ 461.188
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (32%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 464.616
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 476.807
Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 763.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.225 zit Beveland 28 in het middensegment van Landenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beveland 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beveland 28 in Zoetermeer.

Wat is Beveland 28 in Zoetermeer waard?
Beveland 28 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.225 (bandbreedte € 418.198 – € 532.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beveland 28 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Beveland 28 in Zoetermeer is in juni 2026 € 461.188 (bandbreedte € 438.129 – € 484.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Beveland 28 in Zoetermeer?
Voor Beveland 28 adviseren wij een bod van € 489.690 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beveland 28 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beveland 28 in Zoetermeer bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beveland 28 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beveland 28 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beveland 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Beveland 28 ligt rond € 475.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.