Huiswaardemeter

Woningwaarde Beveland 33

2716CR Zoetermeer

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.908
+5,4%
[ € 392.399 – € 499.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.910[ € 411.265 – € 454.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.296[ € 435.941 – € 481.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Beveland 33 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.908 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,4%
+€ 22.77512 maanden +5,4%
+€ 6.38212 mnd vs. NL +1,5%
Beveland 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.908 voor Beveland 33 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beveland 33 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.296. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.908.

Verwachte verkoopprijs Beveland 33
€ 459.296[ € 435.941 – € 481.829 ]
Verkoper houdt over€ 452.994−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.632+€ 11.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beveland 33 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Beveland 33
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 432.910[ € 411.265 – € 454.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beveland 33 adviseren wij in een bod van € 459.296, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.910 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.908+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.296+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.261+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beveland 33 zal in bij een vraagprijs van € 432.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beveland 33 in Zoetermeer bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 445.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beveland 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.908
Verwachte verkoopprijs€ 459.296
Verwachte vraagprijs€ 432.910
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiderland 41, 2716AM Zoetermeer
Reiderland 41
1972 · 131 m²
€ 469.225
Straatbeeld van Smallingerland 1, 2716AD Zoetermeer
Smallingerland 1
1972 · 131 m²
€ 464.434
Straatbeeld van Beveland 50, 2716CR Zoetermeer
Beveland 50
1972 · 131 m²
€ 481.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beveland 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beveland 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beveland 33 in Zoetermeer.

Wat is Beveland 33 in Zoetermeer waard?
Beveland 33 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.908 (bandbreedte € 392.399 – € 499.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beveland 33 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Beveland 33 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 432.910 (bandbreedte € 411.265 – € 454.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Beveland 33 in Zoetermeer?
Voor Beveland 33 adviseren wij een bod van € 459.296 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beveland 33 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beveland 33 in Zoetermeer bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beveland 33 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beveland 33 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beveland 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Beveland 33 ligt rond € 445.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.